1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
21.2万円/㎡
前年比+0.5%
熊本市東区
19.4万円/㎡
前年比-0.9%
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ビブレマンション健軍東
熊本県熊本市東区新外三丁目
熊本市電A系統 / 動植物園入口駅 徒歩36分
1989年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
67.5
非常に割安
推定相場価格より22.3%割安
相場
1,261万円
18.3万円/㎡
779
1,101
1,422
1,743
AI査定結果
推定相場価格
1,261万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,101万円〜1,422万円
16.0万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年4月15日
ビブレマンション健軍東
980万円（14.3万円/㎡）/ 5階 / 68.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は17.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 980万円 | 14.3万円 | 5階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 1,798万円 | 16.9万円 | 6階 | 106.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 1,798万円 | 17.3万円 | 6階 | 103.68㎡ | 4LDK | - |
| 2024/07/28 | 1,898万円 | 17.8万円 | 6階 | 106.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,098万円 | 16.7万円 | 2階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 1,998万円 | 18.7万円 | 6階 | 106.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 1,098万円 | 16.0万円 | 2階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,098万円 | 19.7万円 | 6階 | 106.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,098万円 | 20.2万円 | 6階 | 103.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 1,198万円 | 18.2万円 | 2階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,298万円 | 19.7万円 | 2階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,298万円 | 18.9万円 | 2階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,198万円 | 20.6万円 | 6階 | 106.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/12 | 1,198万円 | 17.4万円 | 2階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,600万円 | 15.0万円 | 6階 | 106.6㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は15.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | ビブレマンション健軍東 熊本市東区新外三丁目 | 動植物園入口駅36分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/23 | アーク熊本運動公園 熊本市東区石原一丁目 | 武蔵塚駅25分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/10 | ロワールマンション長嶺 熊本市東区八反田二丁目 | 東海学園前駅32分 | 1,090万円 | 17.0万円 | 64.02㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/13 | ハウベストマンション長嶺弐番館 熊本市東区長嶺東二丁目 | 武蔵塚駅60分 | 890万円 | 11.8万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 1戸 | RC |
| 2024/09/13 | ボンヌール健軍 熊本市東区新外三丁目 | 健軍町駅35分 | 1,090万円 | 14.3万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/24 | 健軍サンシャイン 熊本市東区尾ノ上四丁目 | 動植物園入口駅29分 | 1,100万円 | 15.7万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロワールマンション健軍 熊本市東区山ノ内一丁目 | 健軍校前駅31分 | 1,200万円 | 15.2万円 | 78.81㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/10 | スカイハイツ健軍 熊本市東区健軍三丁目 | 動植物園入口駅7分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/23 | ハウベストマンション健軍壱番館 熊本市東区小峯三丁目 | 小峯営業所駅4分 | 1,350万円 | 17.3万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/03 | コアマンション健軍神社南 熊本市東区健軍四丁目 | 健軍校前駅4分 | 1,180万円 | 14.1万円 | 83.87㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/02 | ライオンズマンション健軍 熊本市東区健軍四丁目 | 動植物園入口駅3分 | 990万円 | 15.1万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/31 | サンアメニティ五番館 熊本市東区小峯四丁目 | 健軍町駅52分 | 990万円 | 13.0万円 | 76.41㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/23 | チェリーハイツ健軍 熊本市東区東町四丁目 | 健軍町駅7分 | 1,140万円 | 13.7万円 | 83.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/23 | コアマンション健軍東 熊本市東区沼山津二丁目 | 健軍町駅22分 | 1,050万円 | 15.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で0.5%上昇、熊本市東区では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は熊本市東区の平均と比較して26.3%割安です。